Wykończenie stanu deweloperskiego - Sosnowiec
Wykończenie stanu deweloperskiego w Sosnowcu. Wykończenia w nowych deweloperkach Murapol Klimontów i Atal w Niwce. Realizujemy też dla inwestorów planujących mieszkania pod wynajem (silny rynek najmu - studenci wyższych uczelni, pracownicy dojeżdżający do Katowic). Pracujemy bez doliczania kosztów dojazdu, czas reakcji 20-30 minut.
Co odróżnia wykończenie stanu deweloperskiego w Sosnowcu
W Sosnowcu wykańczamy mieszkania głównie w nowych deweloperkach - Murapol Klimontów, Atal w Niwce. Sporą część zleceń robimy dla inwestorów planujących mieszkania pod wynajem: rynek najmu w Sosnowcu jest mocny, bo z jednej strony są studenci wyższych uczelni, a z drugiej pracownicy, którym wygodniej dojeżdżać do Katowic stąd niż z dalszych miast metropolii.
Zakres prac
Realizujemy pełen zakres usługi wykończenie stanu deweloperskiego - od pomiaru i kosztorysu po sprzątanie pobudowlane i przekazanie kluczy. Czas standardowej realizacji: 4-6 tygodni.
Kompletną listę prac, etapy i FAQ znajdziesz na stronie usługi wykończenie stanu deweloperskiego. Tutaj skupiamy się na specyfice rynku w Sosnowcu.
Lokalna realizacja w Sosnowcu
72 m², Niwka, deweloperka Murapol
Pełne wykończenie nowego mieszkania 4-pokojowego pod własne potrzeby inwestora. Klimatyzacja split w salonie i sypialni, sterowanie roletami, oświetlenie LED w narożach sufitu. Całość w 5,5 tygodnia.
Dzielnice Sosnowca, w których pracujemy
Realizacje prowadzimy na terenie całego Sosnowca. Najczęściej trafiamy do: Pogoni, Zagórza, Środuli, Klimontowa, Niwki, Sielca, Centrum, Starego Sosnowca, Milowic i Maczek. Dojazd z bazy w Brynowie zajmuje zwykle 20-30 minut.
Wycena i kosztorys dla Sosnowca
Sosnowiec leży w naszym naturalnym zasięgu - z Brynowa to kwadrans autostradą A4. Dlatego nie doliczamy żadnego narzutu lokalnego ani kosztu dojazdu w kosztorysie. Po pomiarze inwentaryzacyjnym dostaniesz dokładny PDF z wyszczególnieniem robocizny, materiałów „mokrych" i listą materiałów wykończeniowych, które kupuje inwestor. Bezpłatna wycena - bez zobowiązań.
Lokalne FAQ - wykończenie stanu deweloperskiego w Sosnowcu
Jak długo trwa pomiar i wycena dla wykończenia stanu deweloperskiego?
Pomiar inwentaryzacyjny umawiamy w 2-3 dni robocze od pierwszego kontaktu. Sama wizyta trwa 30-60 minut. PDF z kosztorysem otrzymasz w 2-3 dni robocze po wizycie. W Sosnowcu dojazd na pomiar zajmuje nam 20-30 minut.
Czy doliczacie koszt dojazdu do Sosnowca?
Nie. Sosnowiec jest integralną częścią metropolii katowickiej - autostradą A4 jesteśmy u Was w 15 minut. Pracujemy tu na co dzień i żadnego narzutu lokalnego w kosztorysie nie ma.
Jakie inwestycje deweloperskie obsługujecie w Sosnowcu?
Pracowaliśmy w wielu lokalnych inwestycjach - konkretne nazwy i case studies opisaliśmy wyżej. Każde nowe osiedle przeglądamy pod kątem regulaminu (godziny ciszy, dostęp do windy towarowej, lokalizacja punktów medialnych) jeszcze przed pomiarem inwentaryzacyjnym.
Sprawdź też
Co zawiera usługa?
Jak pracujemy
Inwentaryzacja
Pomiar mieszkania, sprawdzenie odchyleń ścian/posadzek, zlokalizowanie wszystkich punktów instalacyjnych. Lista odchyleń + kosztorys.
Tynki i wylewki
Uzupełnienie ubytków, gładzie szpachlowe lub maszynowe (PN-EN 13914), niwelacja posadzek przed klejem.
Instalacje
Doprowadzenie hydrauliki i elektryki do punktów docelowych zgodnie z projektem. Test szczelności i ciągłości.
Hydroizolacja i glazura
Hydroizolacja dwuskładnikowa w łazience, układanie glazury i gresu. Fugi epoksydowe na wymagających styków.
Posadzki i biały montaż
Panele, deska warstwowa lub gres na podkładzie. Montaż wanny, prysznica, umywalki, WC, baterii.
Malowanie i drzwi
Dwukrotne malowanie ścian i sufitów, montaż drzwi wewnętrznych z ościeżnicami, listwy przypodłogowe.
Odbiór
Sprzątanie pobudowlane, protokół odbioru, lista usterek do poprawy w terminie 7 dni.
Najczęstsze pytania
Ile trwa wykończenie 50 m² stanu deweloperskiego? +
4-6 tygodni przy pełnym zakresie prac. Termin uzależniony jest od dostępności materiałów wykończeniowych po stronie inwestora.
Co dokładnie obejmuje kosztorys wykończenia stanu deweloperskiego? +
Kosztorys w PDF dzieli pozycje na trzy bloki: robociznę (po etapach - tynki, instalacje, hydroizolacja, glazura, biały montaż, wykończenie), materiały „mokre" po naszej stronie (zaprawy, kleje, fugi, hydroizolacja, gładzie, farba) oraz osobną listę materiałów wykończeniowych do zamówienia po stronie inwestora (płytki, panele, biały montaż, oświetlenie). Po pomiarze inwentaryzacyjnym wszystko jest wycenione indywidualnie pod konkretne mieszkanie.
Czy wymagacie projektu architektonicznego? +
Nie - wystarczy schemat funkcjonalny pomieszczeń i decyzje dotyczące materiałów. Współpracujemy z architektami z metropolii jeśli potrzebny pełen projekt.
Jak wygląda hydroizolacja łazienki? +
Stosujemy dwuskładnikową hydroizolację cementową z taśmami uszczelniającymi w narożach i przy wpustach. Test wodny przed glazurą.
Czy montujecie klimatyzację, rolety, smart home? +
Tak - w ramach jednej ekipy. Klimatyzacja split, sterowanie roletami, oświetlenie sterowane (Shelly, Loxone, Sonoff). Robimy całość lub przygotowujemy okablowanie pod późniejszy montaż.
Czy obsługujecie wykończenie stanu deweloperskiego w Sosnowcu? +
Tak - regularnie pracujemy w Sosnowcu. Realizacje w dzielnicach: Pogoń, Zagórze, Środula, Klimontów, Niwka, Sielec, Centrum, Stary Sosnowiec, Milowice, Maczki. Dojazd z bazy w Brynowie: 12 km z Katowic (15 min autostradą A4).
Jaki jest czas reakcji w Sosnowcu? +
Pomiar inwentaryzacyjny w 2-3 dni robocze. Sam dojazd z Katowic: 20-30 minut. Wycena PDF w 2-3 dni od pomiaru.
Gotowy na zmianę swojego wnętrza?
Skontaktuj się z nami, aby omówić szczegóły Twojego projektu. Nasi eksperci z przyjemnością przygotują bezpłatną wycenę i doradzą w doborze najlepszych rozwiązań.
Zadzwoń do nas
+48 514 932 178Napisz e-mail
kontakt@silesiabisbud.pl