Wykończenie stanu deweloperskiego - Tychy
Wykończenie stanu deweloperskiego w Tychach. Wykończenia w Glinki Park (Atal), Paprocany Park i Murapolu al. Niepodległości. Mocny rynek mieszkań inwestycyjnych pod wynajem (pracownicy Stellantis, KSSE Tychy/Bieruń). Pracujemy bez doliczania kosztów dojazdu, czas reakcji 25-35 minut.
Co odróżnia wykończenie stanu deweloperskiego w Tychach
W Tychach wykańczamy mieszkania w Glinki Park (Atal), Paprocany Park i Murapolu przy alei Niepodległości. Mocny rynek mieszkań inwestycyjnych pod wynajem - pracownicy Stellantis, KSSE Tychy/Bieruń - sprawia, że spora część naszych realizacji to wykończenia pod najem długoterminowy. Inny zakres decyzji materiałowych, ale ten sam standard wykonania.
Zakres prac
Realizujemy pełen zakres usługi wykończenie stanu deweloperskiego - od pomiaru i kosztorysu po sprzątanie pobudowlane i przekazanie kluczy. Czas standardowej realizacji: 4-6 tygodni.
Kompletną listę prac, etapy i FAQ znajdziesz na stronie usługi wykończenie stanu deweloperskiego. Tutaj skupiamy się na specyfice rynku w Tychach.
Lokalna realizacja w Tychach
68 m², Glinki Park, deweloperka Atal
Wykończenie standardu wyższego mieszkania 3-pokojowego pod własne potrzeby. Klimatyzacja w salonie, smart home (sterowanie roletami, oświetlenie sceniczne), tapety strukturalne w sypialni. Całość w 6 tygodni.
Dzielnice Tych, w których pracujemy
Realizacje prowadzimy na terenie całych Tych. Najczęściej trafiamy do: osiedle B, osiedle E, osiedle K, osiedle M, osiedle T, Glinki, Paprocany, Czułów, Wartogłowiec, Stare Tychy. Dojazd z bazy w Brynowie zajmuje zwykle 25-35 minut.
Wycena i kosztorys dla Tych
Tychy leżą w naszym naturalnym zasięgu - z Brynowa to autostradą A4 jakieś 25 minut. Nie doliczamy narzutu lokalnego ani kosztu dojazdu w kosztorysie. Po pomiarze inwentaryzacyjnym dostaniesz dokładny PDF z wyszczególnieniem robocizny, materiałów „mokrych" i listą materiałów wykończeniowych, które kupuje inwestor. Bezpłatna wycena - bez zobowiązań.
Lokalne FAQ - wykończenie stanu deweloperskiego w Tychach
Jak długo trwa pomiar i wycena dla wykończenia stanu deweloperskiego?
Pomiar inwentaryzacyjny umawiamy w 2-3 dni robocze od pierwszego kontaktu. Sama wizyta trwa 30-60 minut. PDF z kosztorysem otrzymasz w 2-3 dni robocze po wizycie. W Tychach dojazd na pomiar zajmuje nam 25-35 minut.
Czy doliczacie koszt dojazdu do Tych?
Nie. Tychy są integralną częścią metropolii katowickiej - z bazy w Brynowie mamy do Was 20 km, autostradą A4 około 25 minut. Pracujemy tu regularnie i żadnego narzutu lokalnego w kosztorysie nie ma.
Jakie inwestycje deweloperskie obsługujecie w Tychach?
Pracowaliśmy w wielu lokalnych inwestycjach - konkretne nazwy i case studies opisaliśmy wyżej. Każde nowe osiedle przeglądamy pod kątem regulaminu (godziny ciszy, dostęp do windy towarowej, lokalizacja punktów medialnych) jeszcze przed pomiarem inwentaryzacyjnym.
Sprawdź też
Co zawiera usługa?
Jak pracujemy
Inwentaryzacja
Pomiar mieszkania, sprawdzenie odchyleń ścian/posadzek, zlokalizowanie wszystkich punktów instalacyjnych. Lista odchyleń + kosztorys.
Tynki i wylewki
Uzupełnienie ubytków, gładzie szpachlowe lub maszynowe (PN-EN 13914), niwelacja posadzek przed klejem.
Instalacje
Doprowadzenie hydrauliki i elektryki do punktów docelowych zgodnie z projektem. Test szczelności i ciągłości.
Hydroizolacja i glazura
Hydroizolacja dwuskładnikowa w łazience, układanie glazury i gresu. Fugi epoksydowe na wymagających styków.
Posadzki i biały montaż
Panele, deska warstwowa lub gres na podkładzie. Montaż wanny, prysznica, umywalki, WC, baterii.
Malowanie i drzwi
Dwukrotne malowanie ścian i sufitów, montaż drzwi wewnętrznych z ościeżnicami, listwy przypodłogowe.
Odbiór
Sprzątanie pobudowlane, protokół odbioru, lista usterek do poprawy w terminie 7 dni.
Najczęstsze pytania
Ile trwa wykończenie 50 m² stanu deweloperskiego? +
4-6 tygodni przy pełnym zakresie prac. Termin uzależniony jest od dostępności materiałów wykończeniowych po stronie inwestora.
Co dokładnie obejmuje kosztorys wykończenia stanu deweloperskiego? +
Kosztorys w PDF dzieli pozycje na trzy bloki: robociznę (po etapach - tynki, instalacje, hydroizolacja, glazura, biały montaż, wykończenie), materiały „mokre" po naszej stronie (zaprawy, kleje, fugi, hydroizolacja, gładzie, farba) oraz osobną listę materiałów wykończeniowych do zamówienia po stronie inwestora (płytki, panele, biały montaż, oświetlenie). Po pomiarze inwentaryzacyjnym wszystko jest wycenione indywidualnie pod konkretne mieszkanie.
Czy wymagacie projektu architektonicznego? +
Nie - wystarczy schemat funkcjonalny pomieszczeń i decyzje dotyczące materiałów. Współpracujemy z architektami z metropolii jeśli potrzebny pełen projekt.
Jak wygląda hydroizolacja łazienki? +
Stosujemy dwuskładnikową hydroizolację cementową z taśmami uszczelniającymi w narożach i przy wpustach. Test wodny przed glazurą.
Czy montujecie klimatyzację, rolety, smart home? +
Tak - w ramach jednej ekipy. Klimatyzacja split, sterowanie roletami, oświetlenie sterowane (Shelly, Loxone, Sonoff). Robimy całość lub przygotowujemy okablowanie pod późniejszy montaż.
Czy obsługujecie wykończenie stanu deweloperskiego w Tychach? +
Tak - regularnie pracujemy w Tychach. Realizacje w dzielnicach: osiedle B, osiedle E, osiedle K, osiedle M, osiedle T, Glinki, Paprocany, Czułów, Wartogłowiec, Stare Tychy. Dojazd z bazy w Brynowie: 20 km z Katowic (25 min autostradą A4).
Jaki jest czas reakcji w Tychach? +
Pomiar inwentaryzacyjny w 2-3 dni robocze. Sam dojazd z Katowic: 25-35 minut. Wycena PDF w 2-3 dni od pomiaru.
Gotowy na zmianę swojego wnętrza?
Skontaktuj się z nami, aby omówić szczegóły Twojego projektu. Nasi eksperci z przyjemnością przygotują bezpłatną wycenę i doradzą w doborze najlepszych rozwiązań.
Zadzwoń do nas
+48 514 932 178Napisz e-mail
kontakt@silesiabisbud.pl